物件紹介

便利なスーパー「ライフ天神橋店」まで84mです。豊富な番組が楽しめるBS、CSに加入できます。自分好みの住環境を整えられる、新築の物件です。高いニーズのある、駅徒歩6分の物件です。帰る場所に魅力があると、より楽しい生活になりませんか。住まいは誰にとっても重要な役割を果たしてくれるものです。ご希望の住まいを共に見つけましょう(#^^#)

賃料: 35.2万円

間取り: 2LDK

専有面積: 100.05㎡

所在階: 2階

管理費・共益費: 40,000円

敷金: 0ヶ月

礼金: 1ヶ月

POINT: 駐輪場　浴室乾燥機　ネット使用料不要　宅配ボックス　防犯カメラ

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

ペット相談
保証人不要
２人入居可
高齢者相談
法人可
仲介手数料無料
仲介手数料半額
室内洗濯機置場
フローリング
バルコニー
出窓
都市ガス
公営水道
公共下水
24時間換気システム
エレベーター
駐輪場
バイク置場あり
敷地内ごみ置き場
ガスコンロ
コンロ２口以上
システムキッチン
コンロ３口
バス・トイレ別
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面台
洗髪洗面化粧台
男女トイレ別
浴室１坪以上
サウナ
シャワー
独立洗面台
エアコン
ウォークインクロゼット
ウォークインシューズクロゼット
シューズボックス
収納豊富
CS
BS
CATV
インターネット対応
ネット使用料無料
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可
初期費用カード決済可

初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。

賃料

共益費

敷金：

礼金

仲介手数料 ※1

前家賃（日割り） ※2

前家賃（日割り）

その他費用 ※3

合計

※1. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。

※2. １か月を30日として計算しています。

※3. その他費用の項目は、保険料、PREGIO CLUB24、スマートロック登録料になります。

お問い合わせ

HOUSE LIST

06-6120-5544

〒542-0081
大阪府大阪市中央区南船場４丁目5-3 戎心斎橋1F

10：00～20：00 定休日:年末年始

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情報の見方

物件概要

【マンション】物件番号：103567406 情報更新日：2026年09月06日次回更新予定日：2026年09月20日

所在地	大阪府大阪市中央区島町２丁目
交通	地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩6分地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩7分京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅徒歩10分
間取り/詳細	2LDK LDK 31.1帖/洋室 6.6帖/洋室 8.0帖	面積/バルコニー面積	100.05㎡/-
賃料	35.2万円	管理費・共益費	40,000円
敷金/礼金/保証金	0ヶ月/1ヶ月/0ヶ月	償却/敷引	-/-
更新料	0ヶ月	敷金積み増し	ペット飼育:1ヶ月
権利金/雑費	-/-	駐車場/月額料金	空有(5台)/37,400円 (税込)
保険加入/料金	有/28,000円	保険名/保険期間	-/2年
保証人代行義務	必加入	保証会社	エポスカード
保証会社詳細	20％	向き	南
築年月(築年数)	2026年 8月 (新築)	契約期間	2年
種別/構造	マンション/鉄筋コンクリート	部屋/所在階/階建	-/ 2階/ 15階建
総戸数	-	現況/入居可能日	完成済み/即時
特優賃	-	取引態様/賃貸区分	仲介/一般
物件番号	103567406	取引条件の有効期限	2026年09月20日
設備条件	ペット相談保証人不要２人入居可高齢者相談法人可仲介手数料無料仲介手数料半額室内洗濯機置場フローリングバルコニー出窓都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システムエレベーター駐輪場バイク置場あり敷地内ごみ置き場ガスコンロコンロ２口以上システムキッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台洗髪洗面化粧台男女トイレ別浴室１坪以上サウナシャワー独立洗面台エアコンウォークインクロゼットウォークインシューズクロゼットシューズボックス収納豊富 CS BS CATV インターネット対応ネット使用料無料オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス防犯カメラ 24時間ゴミ出し可初期費用カード決済可
備考	自分好みの住環境を整えられる、新築の物件です。通勤やお出かけに便利な、徒歩6分に駅のある物件です。当社は大阪市中央区に密着しており、多種多様な賃貸住宅情報をお取り扱いしております。ご希望の条件がございましたら、当社へお問い合わせください(^_^)
条件(その他)	PREGIO CLUB24:2万2,000円スマートロック登録料:1万6,500円
取扱会社	HOUSE LIST 大阪府大阪市中央区南船場４丁目5-3 戎心斎橋1F TEL:06-6120-5544 大阪府知事 (2) 第60296号
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。

地図

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